top of page
Αναζήτηση
  • Εικόνα συγγραφέαΧΡΗΣΤΟΣ ΒΕΝΤΖΙΟΣ

Airbnb: Οι επερχόμενες αλλαγές


ΕΣΠΑ : Δύο νέες δράσεις για την ίδρυση μικρομεσαίων επιχειρήσεων

 

Η Βουλή ψήφισε το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο αφορά και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις , όπως το Airbnb. Προβλέπει αλλαγές από το 2024 όσον αφορά ,κυρίως, το πλήθος των ακινήτων προς εκμετάλλευση.


Συγκεκριμένα, όσοι αποκτούν εισοδήματα από την βραχυχρόνια μίσθωση 3 ή και περισσοτέρων ακινήτων θα υπόκεινται πλέον στην υποχρέωση υποβολής ΦΠΑ , γεγονός που θα τους αναγκάσει να πραγματοποιήσουν έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας στην εφορία και να τηρούν βιβλία.


Επιπλέον, θα επιβαρύνονται με το τέλος διαμονής όπως τα υπόλοιπα ξενοδοχεία , το οποίο από το νέο έτος αυξάνεται από 0,5 – 4 €, ενώ που είναι σήμερα σε 1,5 – 10 €. Βασικός στόχος είναι να συγκεντρωθούν περίπου 300 εκατομμύρια ευρώ, τα οποία θα ενισχύσουν το

Ειδικό Αποθεματικό για τις φυσικές καταστροφές.


Μέχρι σήμερα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που τα μισθώνουν βραχυχρόνια, απαλλάσσονταν από τον ΦΠΑ και το εισόδημα τους φορολογούνταν με τους εξής συντελεστές ανά κλίμακα :

· Έως 12.000 € με 15 %

·  Από 12.001€ έως 35.000 € με 35% και

·  Για μισθώματα άνω των 35.000 € με 45%.

 

Τέλος , για να θεωρηθεί μία μίσθωση βραχυχρόνια δε θα πρέπει να υπερβαίνει τις 60 ημέρες, συνεχόμενα,  και να μην παρέχονται επιπλέον υπηρεσίες ,πλην της διαμονής και των κλινοσκεπασμάτων.

330 Προβολές0 Σχόλια

Comments


bottom of page